Deal Manufacturing
남들이 시장가에 살 때,
우리는 30% 싸게
삽니다
경매/NPL 20년 전문가가 감정가 대비 20~30% 할인된
자산만 엄선합니다. 매입 순간 수익이 확정되는
구조적 알파, PIECO만의 차별점입니다.
기관만 접근하던 최상위 부동산 딜을
모두의 포트폴리오로 민주화합니다
0%+
할인 매입
구조적 안전마진
0%+
목표 수익률
연환산 기준
0건
원금 손실
역대 운용 실적
Track Record
20년 실전이 증명하는 전문성
2,000억+
누적 매입 규모
NPL/경매 자산
436억
투게더펀딩 Exit
P2P 업계 1위 매각
1조+
담보대출 취급액
부동산 금융 누적
3인
핵심 파운더
금융/테크/법률
Process
Deal Manufacturing Engine
3단계 정밀 공정으로 수익을 만듭니다
STEP 01
할인 매입
경매/NPL 전문 네트워크로 감정가 대비 20~30% 할인된 자산을 단독 확보합니다.
STEP 02
가치 제고
권리 정상화, 리모델링, 우량 임차인 유치로 자산 가치를 끌어올립니다.
STEP 03
수익 실현
Plan A/B 복수 출구 전략으로 하방을 방어하며 수익을 확정합니다.
시장이 20% 빠져도
원금은 안전합니다
매입가 우위가 만드는 구조적 하방 경직성
일반 부동산 펀드-20% 손실
시장가 100억 매입80억 하락시 손실
PIECO 안전마진 30%원금 방어
할인가 70억 매입80억 하락해도 안전마진 잔존
* 안전마진은 매입 시점의 감정가 대비 잉여 가치를 의미하며, 확정적 원금 보장을 의미하지 않습니다.
Portfolio
프리미엄 딜
전문가 위원회가 검증한 독점 포트폴리오
투자 상품 라인업
Type A
Income 안정형
임대 현금흐름 중심, 매월 배당
5~8%
목표수익
Type B
Value-add 혼합형
가치 제고 후 매각 수익
15~30%
목표수익
Type C
Recovery 회수형
NPL 부실채권 회수 전략
30~50%
목표수익